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Immobilie in Berlin-Zehlendorf

Helle & ruhige 4 Zimmer ETW - toller Ausblick vom großen Balkon im 5. OG - Aufzug

Machnower Str.
14165 Berlin, Zehlendorf
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 39805337

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 76.00 m²
Etage: 5 von 7
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.513,16 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gerade z.T. frisch gestrichene und optimal geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in der 5. Etage in einem freistehenden, gepflegten Wohnhaus umringt von einer großen Wiese und Bäumen im südlichen Zehlendorf, nicht weit von Kleinmachnow.

Die Wohnung kann über einen Aufzug erreicht werden und überzeugt unter anderem aufgrund des nach Süden ausgerichteten Balkons, der vom großen Wohnzimmer erreicht werden kann. Der Ausblick von diesem Balkon ist weit und sehr schön ins Grüne.
Das zuletzt als Schlafzimmer genutzte Zimmer ist nach Osten ausgerichtet, sodass der Tag auch von der Sonne begrüßt wird. Dieses Zimmer befindet sich im hinteren Bereich direkt neben dem Badezimmer, welches über eine Badewanne und ein Fenster verfügt.

Im Zentrum der Wohnung befindet sich die offene Küche, die individuell eingerichtet werden kann und Platz für einen Essecke erlaubt.
Im Eingangsbereich befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Im Flur kann ein Wandschrank als Garderobe, Schuhschrank und Stauraum optimal genutzt werden.

Aufgrund der hohen Etage und Himmelsausrichtung sind alle Zimmer dieser Wohnung sehr hell und ruhig.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung und kann als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden, da er trocken ist.

Diese ausgezeichnete Lage, eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung sowie der große, gemeinschaftlich genutzte Garten auf diesem Grundstück, aber auch viele Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten ganz in der Nähe erhöhen die Anziehungskraft dieser Gegend.
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Lage

Machnower Str.
14165 Berlin
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Berlin Zehlendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,68 €/m² in Berlin - Zehlendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.902,08 €/m².

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