Reiheneckhaus zum kaufen in Heidelberg-Emmertsgrund

Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer, 2 Tageslichtbäder und ein separates Gäste-WC und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, das großzügige Grundstück, die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und den schönen Blick in die Rheinebene.

Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus 2017 technisch und optisch auf einen modernen Stand gebracht und präsentiert sich heute in einem Zustand, der einem Neubau nahekommt.

Das großzügige, sonnige Grundstück mit Terrasse, Gemüsebeeten und gepflegtem Garten (wurde ebenfalls 2017 neu angelegt) bietet durch die Endhauslage viel Raum zum Gärtnern und Entspannen- eignet sich aber auch zum Spielen und Toben – ideal für Familien mit Kindern.

Der offene Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, einem gemütlichen Kaminofen und direktem Zugang zum großen Balkon schafft eine großzügige, helle Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbadezimmer mit Duschbadewanne und drei helle, großzügig geschnittenen Schlafzimmer - eines davon mit einem weiteren Balkon.

Ein besonderes Highlight ist der flexibel nutzbare untere Bereich des Hauses, der aus einem 24qm großen Raum mit angrenzendem Duschbad und optionaler Küche besteht. Dieser eignet sich ideal als separates Schlafzimmer, Fitness, Homeoffice, Gästebereich oder sogar als eigenständige Einliegerwohnung.

Dank preisstabiler und zukunftssicherer Fernwärmeheizung, elektrischer Rollläden und Markisen, Keller mit praktischem Stauraum sowie eigener Garage und Stellplatz bietet das Haus Wohnkomfort auf aktuellem Niveau.

Das Haus ist ab Juni 2026 bezugsfrei und durch den privaten Verkauf durch den Eigentümer provisionsfrei.