Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Hohentor

Dieses Mehrfamilienhaus in der Bremer Neustadt aus dem Baujahr 1956 überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Die drei Wohneinheiten verfügen über kompakte und gut nachgefragte Grundrisse mit jeweils zwei Zimmern, Küche und Badezimmer, ein Wohnkonzept, das besonders bei Singles und Paaren sehr gefragt ist.


Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend instand gehalten und modernisiert, wodurch sich ein gepflegter Gesamtzustand ergibt und größere Investitionen kurzfristig nicht zu erwarten sind.


Dank der bestehenden Vermietung bietet das Objekt eine stabile Einnahmesituation und stellt eine attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial dar.

Die vorhandene Grünfläche hinter dem Haus rundet das Gesamtbild ab und steigert zusätzlich die Wohnqualität für Mieter.


Wohnung 1 – Hochparterre
Mietbeginn: 01.12.2025
Kaltmiete: 630,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Warmmiete: 750,00 €


Wohnung 2 – 1. Obergeschoss
Mietbeginn: 01.05.2025
Kaltmiete: 630,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Warmmiete: 830,00 €


Wohnung 3 – 2. Obergeschoss
Mietbeginn: 01.10.2019
Kaltmiete: 591,00 €
Nebenkosten: 158,00 €
Warmmiete: 749,00 €


Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt:
1.851,00 €

Die daraus resultierende Jahreskaltmiete beläuft sich auf:
22.212,00 €