Maisonette-Wohnung in München-Bogenhausen

Diese Wohnung versteht man sofort, sobald man eintritt.

In ruhiger, parkähnlicher Lage von München-Bogenhausen erwartet Sie eine großzügige, vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche – hell, durchdacht und sofort einladend.

Der weitläufige Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon bildet das Herzstück. Große Fensterflächen holen das Grün nach innen und schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe und Lebensqualität vereint.

Die hochwertige Poggenpohl-Küche überzeugt mit klarem Design und Funktionalität – ideal für entspanntes Kochen und gemeinsame Momente.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer. Zwei moderne Badezimmer (Badewanne & Dusche) sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

2019 umfassend saniert, präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Edles Eichenparkett, klare Linien und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,40 m unterstreichen den hochwertigen Charakter.

Ein Zuhause, das man nicht erklären muss – man spürt es.

Hausgeld ca. 718 € mtl., davon rund 212 € Rücklagen (Vermögensaufbau).
Bei Vermietung ist ein Großteil der Kosten auf den Mieter umlagefähig, wodurch die tatsächliche Eigentümerbelastung deutlich geringer ausfällt.
Die laufende Rücklagenbildung und bereits erfolgte Maßnahmen unterstreichen die solide Struktur der WEG.