
Etagenwohnung in München-Nymphenburg
Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München
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- Kaufpreis
- 877.938 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66.11 m²
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Objekt-ID: 39813957
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 66.11 m² |
| Etage: | 9 von 14 |
| Verfügbar ab: | 6.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 877.938 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 13.280,00 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2016 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 53,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 9. Stock des "Friends" Tower 1 und bietet eine ideale Raumhöhe. Beim Betreten vermitteln die 2,8 Meter hohen Decke und der bodentiefe Eingangsbereich sofort ein großzügiges Raumgefühl und lassen jegliches Engegefühl verschwinden.
Das absolute Highlight sind die großen, bodentiefen Fenster, die für unvergleichliches Tageslicht sorgen. Von Ihrer Wohnung aus genießen Sie einen Panoramablick auf den Hirschgarten und können das Olympiagelände, den BMW Vierzylinder und bei gutem Wetter sogar die Alpen sehen. Neben den rund 66 Quadratmetern Wohnfläche gibt es einen fast 7 Quadratmeter großen separaten Abstellraum im Untergeschoss. Sogar ein Parkplatz in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten.
Hier zu wohnen bedeutet, sich einen exklusiven Lebensstil zu sichern. Das FRIENDS-Gebäude selbst ist ein Münchner Wahrzeichen, und der 360-Grad-Dachgarten ist atemberaubend – an klaren Tagen kann man sogar die Alpen sehen.
Ob Sie im gebäudeeigenen Fitnessraum Sport treiben oder die Unterstützung des Concierge benötigen, das internationale Gemeinschaftsgefühl ist perfekt integriert.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Gehen Sie einfach die Treppe hinunter und nehmen Sie die S-Bahn, dann sind Sie in 8 Minuten am Marienplatz. Wenn Sie zur Oper oder zum Kunstmuseum möchten, erreichen Sie diese von dort in wenigen Gehminuten.
Das absolute Highlight sind die großen, bodentiefen Fenster, die für unvergleichliches Tageslicht sorgen. Von Ihrer Wohnung aus genießen Sie einen Panoramablick auf den Hirschgarten und können das Olympiagelände, den BMW Vierzylinder und bei gutem Wetter sogar die Alpen sehen. Neben den rund 66 Quadratmetern Wohnfläche gibt es einen fast 7 Quadratmeter großen separaten Abstellraum im Untergeschoss. Sogar ein Parkplatz in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten.
Hier zu wohnen bedeutet, sich einen exklusiven Lebensstil zu sichern. Das FRIENDS-Gebäude selbst ist ein Münchner Wahrzeichen, und der 360-Grad-Dachgarten ist atemberaubend – an klaren Tagen kann man sogar die Alpen sehen.
Ob Sie im gebäudeeigenen Fitnessraum Sport treiben oder die Unterstützung des Concierge benötigen, das internationale Gemeinschaftsgefühl ist perfekt integriert.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Gehen Sie einfach die Treppe hinunter und nehmen Sie die S-Bahn, dann sind Sie in 8 Minuten am Marienplatz. Wenn Sie zur Oper oder zum Kunstmuseum möchten, erreichen Sie diese von dort in wenigen Gehminuten.
Lage
Friedenheimer Brücke80639 München
München Nymphenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.493,38 €/m² in München - Nymphenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.919,96 €/m².
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