Etagenwohnung in Wiesbaden

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus ca. 1971 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie attraktive Gemeinschaftseinrichtungen.

Auf rund 90 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie eine funktional ausgestattete Einbauküche, die Raum für gemeinsames Kochen bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei eines der Schlafzimmer ebenfalls direkten Zugang zum Balkon verfügt. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wasserleitungen wurden in den Jahren 2024–2025 erneuert, das Badezimmer im Jahr 2024 modernisiert und die Elektrik im Zuge einer früheren Sanierung überarbeitet. Doppelt verglaste Fenster sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima.

Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Wellnessbereich mit Indoor-Pool und Sauna, der Ihnen jederzeit Erholung im eigenen Zuhause ermöglicht. Der Balkon sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch praktische Nebenflächen wie Kellerraum, Waschküche und Fahrradkeller sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch ideal als Ferienwohnung. Eine Immobilie, die Wohnen, Komfort und Entspannung auf besondere Weise miteinander verbindet und ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

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