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Erdgeschosswohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Exklusiver Altbau trifft moderne Wohnqualität

10437 Berlin, Prenzlauer Berg
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Kaufpreis
539.000 €
Zimmer
3
Fläche
77.4 m²
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Objekt-ID: 39815976

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.40 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 539.000 €
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Preis/m²: 6.963,82 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Altbauwohnung überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus klassischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der kompakte Eingangsbereich ein gepflegtes und hochwertiges Gesamtbild. Helle Wandflächen, aufgearbeitete Holzdielen sowie eine klare, moderne Formensprache prägen das Ambiente der gesamten Einheit.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Essbereich. Die hochwertig ausgeführte Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre, die sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende ideale Voraussetzungen bietet. Der Wohn-Essbereich wirkt einladend und profitiert von der offenen Raumstruktur.
Vom Wohnbereich aus besteht der Zugang zu einem weiteren Zimmer auf der linken Seite der Küche. Dieses lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder weiterer Wohnraum nutzen und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung.
Ein weiteres Zimmer präsentiert sich hell und freundlich und eignet sich ebenfalls ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für ein angenehmes Tageslicht und unterstreichen den freundlichen Gesamteindruck.
Besonderes Augenmerk verdient das hochwertige Badezimmer, das mit einem Doppelwaschtisch sowie einer großzügigen, bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein WC was separat zugäglich ist und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht.
Die Wohnung vereint damit hochwertige Ausstattungsmerkmale, ein ansprechendes Raumgefühl und einen durchdachten Grundriss zu einem insgesamt sehr attraktiven Wohnangebot. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die urbanes Wohnen mit stilvollem Altbaucharakter und modernem Komfort verbinden möchten.
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Lage

10437 Berlin
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Berlin Prenzlauer Berg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,68 €/m² in Berlin - Prenzlauer Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.902,08 €/m².

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