Reihenmittelhaus zum kaufen in Osnabrück-Dodesheide

Nicht neu, aber gepflegt und eine gute Alternative zur Eigentumswohnung ist das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage in der Dodesheide.

Das Reihenhaus wurde Anfang der 1960iger Jahre in massiver Bauweise errichtet und verfügt über Erd- und Obergeschoß. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut und bedingt durch die Geschoßhöhe nur als Lager- und Abstellfläche nutzbar.

Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsflur, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, die Küche, ein kleines Gäste-WC und ein Abstellraum.
Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein großes Kinderzimmer (ursprünglich 2 Räume) und ein 2021 bereits erneuertes Bad mit Dusche und Badewanne.

Der Flur, Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest, alle weiteren Räume sind mit Vinyl- bzw. Laminatboden ausgestattet.

Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine 2019 erneuerte Gastherme mit Brennwerttechnik.

Die Terrasse und der pflegeleichte kleine Garten sind nach Westen gelegen, bieten Ihnen Sonne bis in die Abendstunden und laden zum Entspannen und gemütlichen Verweilen ein.

Das Haus steht auf einem 185 m² großen Erbpachtgrundstück.
Mit dem Verkauf des Hauses soll auch ein neuer Erbpachtvertrag geschlossen werden. Die Laufzeit beträgt dann 80 Jahre und der anfänglich zu zahlende Erbbauzins 1.425,07 €/Jahr.