Loft in Berlin-Köpenick

Wohnen im kernsanierten Denkmal in einer aussergewöhnlichen Loftwohnung - Willkommen im Herzen von Köpenick, willkommen am Spreeufer!
Die ehemalige Glanzfilmfabrik wurde 2013/2014 als Denkmal liebevoll saniert, es entstand ein geräumiges, hochwertiges Domizil. Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten, eine moderne Ausstattung und die großzügige Grundrissgestaltung garantieren erlebbaren Wohnkomfort in einem auch optisch sehr ansprechenden Backsteinensemble direkt am Ufer der Spree.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine bezugsfreie, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses.
Sie betreten die Loftwohnung über den schon repräsentativen Flur mit wertigen Einbauschränken und einer Videogegensprechanlage. Die Loftwohnung misst ca. 70,13 m². Linker Hand öffnet sich unmittelbar der geräumige Hauswirtschaftsraum mit dem Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner. Weitere Regaleinbauten sind gut möglich und nehmen die Dinge des täglichen Bedarfs entspannt für Sie auf.
Dahinter liegt das große Masterbad mit elektrischem Oberlicht. Weiße und anthrazitfarbene Fliesen verleihen dem Bad Zeitlosigkeit. Das WC, der Waschtisch, die Armaturen nebst Dusche sind von namhaften deutschen Sanitärherstellern.
Vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer genießen Sie einen beruhigenden Weitblick, der sich im Grün und in der Spree verliert. Der geölte Parkettboden unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Vom Wohnbereich betreten Sie den 8,36 m² großen Balkon, der vom Grillen bis zum Relaxen keine Wünsche offen lässt.
Die im Kaufpreis inbegriffene Küche ist ausgestattet mit weißen Hochglanz-Fronten, Ober-und Unterschränken, Einbauspüle, voll integrierter Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, Einbaumikrowelle, Umlufthaube, sowie einem Hochschrank mit Kühl-/ Gefrierkombination.
Das Hausgeld beträgt aktuell 419,13 €.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Dieser befindet sich direkt unter dem Gebäude in einer geräumigen Tiefgarage und ist u.a. bequem vom Fahrstuhl aus erreichbar.
Der Gesamtpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt als Gesamtpaket 394.000,00 €.