Etagenwohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Die exklusive 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines im Jahre 1990 erbauten Mehrfamilien-hauses in der Hans- Sachs-Straße im Glockenbachviertel in München. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und in einem erstklassigen Zustand.

Vom Eingangsbereich (Diele) der Wohnung gelangt man direkt in die Küche sowie das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Loggia-ähnlichen Balkon zum ruhigen und begrünten Innenhof.
Vom Wohnzimmer geht man durch eine Doppelflügeltür (mit Sprossenfenstern) in das geräumige Esszimmer mit Blick auf die Hans-Sachs-Straße. Auch das helle Kinder-/Arbeitszimmer erreicht man über das Wohnzimmer.

Das geräumige und helle Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einem Balkon zum ruhigen Innenhof. Das vorhandene, maßgeschneiderte Schranksystem mit Glasschiebetüren ist Bestandteil der Wohnung und muss nicht separat abgelöst werden.

Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Toilette, Doppelwaschbecken und komfortabler Premium-Bade-Duschwanne der Marke Bette.

Die Küche liegt zum Innenhof und verfügt über eine Nolte-Einbauküche (inkl. Haushaltsgeräte), die ebenfalls Bestandteil der Wohnung ist.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC im Eingangsbereich und eine Abstellkammer.

Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil auch ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex).

Die Wohnung war ursprünglich als 5 Zimmer Wohnung geplant. Bei Bedarf kann der Originalgrundriss mit einfachen baulichen Maßnahmen wieder realisiert werden.