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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Widukindland

Familienhaus mit Potenzial

49086 Osnabrück, Widukindland
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
7
Fläche
127.24 m²
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Objekt-ID: 39819653

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 127.24 m²
Grundstücksfläche: 590,00 m²
Verfügbar ab: 31.03.2026
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Preis/m²: 2.554,23 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 299,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In Osnabrück befindet sich ein charmantes Zweifamilienhaus, das auf eine Wohnfläche von 127,24 m² und eine Grundstücksfläche von 590 m² verfügt. Das Haus wurde ca. 1951 gebaut und ist sanierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial für Umbauten und Modernisierungen. Es verfügt über 7 Zimmer, Dieses charmante Zweifamilienhaus in Osnabrück bietet jungen Familien die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Zuhause mit viel Potenzial zu schaffen. Auf ca. 127,24 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer – ideal für Familien mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen.

Das ca. 1951 erbaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 590 m² und verfügt über einen eigenen Garten sowie einen Balkon, die viel Raum für Freizeit und Erholung im Freien bieten.

Die Immobilie wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt, ist jedoch laut Baugenehmigung als Zweifamilienhaus ausgewiesen und kann entsprechend flexibel genutzt werden. Der sanierungsbedürftige Zustand eröffnet Käufern zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.

Zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Das Haus ist ab dem 31.03.2026 verfügbar.
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Lage

49086 Osnabrück
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Osnabrück Widukindland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.267,45 €/m² in Osnabrück - Widukindland. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 4.321,13 €/m².

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