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Immobilie in Wiesbaden

ruhige Toplage mit sonniger Westterrasse

65189 Wiesbaden
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Kaufpreis
480.000 €
Zimmer
2
Fläche
82.33 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39821907

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 82.33 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 480.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.830,20 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,17 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte Eigentumswohnung im Gartengeschoss überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von 82,33 m² und eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem separaten Schlafzimmer bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität ideal miteinander verbindet.

Der hochwertige Fliesenbelag verleiht den Räumen eine edle und pflegeleichte Optik, während die moderne Einbauküche zum sofortigen Einzug einlädt. Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Das Gebäude mit insgesamt vier Etagen verfügt über einen Aufzug, der eine bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit aller Ebenen gewährleistet. Für Fahrzeuge steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der separat für 18.000 € erworben werden kann. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzliche Staumöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf.

Die Wohnung befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 2.497 m², das der gesamten Anlage eine angenehme Weitläufigkeit verleiht. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 495 € und umfasst die anfallenden Betriebskosten der Gemeinschaftsanlage.

Eine seltene Gelegenheit in Wiesbaden, barrierefrei und sofort bezugsfertig zu wohnen, in einer Wohnanlage mit gepflegtem Erscheinungsbild und erstklassiger Infrastruktur.
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Lage

65189 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.022,97 €/m² in Wiesbaden.

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