Reihenmittelhaus zum kaufen in Osnabrück

- Einfamilienhaus im Bungalowstil (als Reihenmittelhaus von 3 Häusern) in massiver Bauweise mit Klinkerfassade, Satteldach und Garage
- Baujahr ca. 1976
- ca. 148 m² Wohnfläche
- Aufteilung Erdgeschoss:
großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 35 m²) mit Südterrasse, 2 Schlafzimmer (15 m² + 14 m²), Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur/Diele, Hauswirtschaftsraum und Heizungs-/Geräteraum
- Aufteilung Dachgeschoss:
Schlafzimmer (15 m²), Abstellraum (Küche möglich), Duschbad, Flur/Diele, zwei weitere Zimmer mit je 14 m² wurden zu Wohnzwecken ausgebaut (nicht genehmigt und daher nicht in der Wohnfläche enthalten)
- weitere Ausbaureserve (ca. 13 m²) im Dachgeschoß (ist mit dem Bauamt der Stadt Osnabrück abzustimmen
- ca. 452 m² großes Erbpachtgrundstück
- Erbbauzins wurde Anfang des Jahres angepasst und beträgt 1.205,48 p.a.
- Laufzeit bis 31.12.2073 (privater Eigentümer)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- neue Gas-Zentralheizung 2025
- Erneuerung Kunststofffenster 2000
- neue Hauseingangstür 2000
- Glasfaseranschluss
- teilweise elektrische Jalousien
- Dachflächen-/Veluxfenster teilweise mit elektrischer Außenbeschattung
- Garage
- Gartenhaus