Immobilie in Frankfurt-Nordend-Ost

Wo Nordend-Flair auf echtes Wohlfühlgefühl trifft.

Auf 56 m² verschmelzen 2,5 Zimmer zu einer hellen Rückzugsoase mitten im pulsierenden Nordend. Der großzügige Schlafbereich und das Tageslicht-Badezimmer laden zum Entspannen ein, der Balkon schenkt frische Luft und kleine Wohlfühlmomente.

2011 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert.
Die moderne Einbauküche ist elegant integriert, hochwertige Fliesen verleihen den Räumen zeitlose Eleganz.

Im begehrten Nordend verbinden sich Stil und Leben: Altbauten, Cafés, Restaurants und Boutiquen prägen das Viertel, Friedberger Anlage und Zoo liegen direkt vor der Tür. U-Bahn, S-Bahn und Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar – urbanes Flair und Komfort perfekt vereint.

MODERNISIERUNGEN:
++ ca. 2000: Dach komplett neu (Aufstockung des Gebäudes)
++ 2008 Sanierung der Wohnung:
u.a. Heizung, Badezimmer, Stromleitungen, Innenausbau Nische, Wasserleitungen Küche & Badezimmer

Super: Aktuell werden Angebote für eine energetische Fassadensanierung eingeholt.
Die voraussichtliche Sonderumlage liegt bei ca. 20.000 € (Indikation). Mit dem klaren Vorteil nachhaltig niedrigerer Energiekosten und einer spürbaren Wertsteigerung der Immobilie.