Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aachen-Aachen Brand
AC-Brand: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Garage und schönem Grundstück
52078
Aachen, Aachen Brand
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 620.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 294 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 39825674
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 294.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 695,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 620.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.108,84 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 214,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
AC-Brand: Vollvermietetes, freistehendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, 1 Garage und schönem Grundstück in guter Lage.
Das Objekt aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1899 wurde 1955/56 um einen Anbau erweitert.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 104 m², verfügt über eine überdachte Terrasse und bietet direkten Zugang zum Garten.
Das Obergeschoss besteht aus 2 Wohnungen mit ca. 42 m² bzw. 57 m².
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 40 m² und ca. 51 m².
Der Ausstattungsstandard der Wohnungen ist unterschiedlich (s. Bilder). Das Haus wurde laufend modernisiert und instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich zurzeit auf € 32.621,00.
Das ansprechende Gundstück hat eine Größe von ca. 695 m².
Das Objekt aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1899 wurde 1955/56 um einen Anbau erweitert.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 104 m², verfügt über eine überdachte Terrasse und bietet direkten Zugang zum Garten.
Das Obergeschoss besteht aus 2 Wohnungen mit ca. 42 m² bzw. 57 m².
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 40 m² und ca. 51 m².
Der Ausstattungsstandard der Wohnungen ist unterschiedlich (s. Bilder). Das Haus wurde laufend modernisiert und instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich zurzeit auf € 32.621,00.
Das ansprechende Gundstück hat eine Größe von ca. 695 m².
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Lage
52078 Aachen
Aachen Aachen Brand
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.183,11 €/m² in Aachen - Aachen Brand. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 7.149,13 €/m².
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