Reihenmittelhaus zum kaufen in Bremen-Lesum

Das Reihenhaus befindet sich derzeit im Leerstand und kann daher kurzfristig und ohne Verzögerung bezogen werden. Dies bietet Käufern maximale Flexibilität bei der Planung des Einzugs oder möglicher Modernisierungsmaßnahmen.

Dieses charmante Reihenhaus in der Hockenstraße 76 im beliebten Bremer Stadtteil Burg-Lesum wurde im Jahr 1958 in solider Bauweise errichtet und bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung über vier Ebenen ein vielseitiges und komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Die Immobilie überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, praktische Nutzungsmöglichkeiten sowie einen geschützten Terrassen- und Gartenbereich, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Windfang in den zentralen Flur des Erdgeschosses, von dem aus sowohl die Küche als auch das großzügige Wohnzimmer erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten. Die Überdachung ermöglicht eine witterungsgeschützte Nutzung und verlängert die Freiluftsaison deutlich. Eine elektrische Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Diese ist nicht nur im Wohnbereich, sondern auch in der Küche sowie in beiden Badezimmern vorhanden und gewährleistet ein angenehmes Raumklima in den zentralen Bereichen des Hauses. Der pflegeleichte Fliesenboden sowie die in allen Räumlichkeiten installierten programmierbaren elektrischen Rollläden unterstreichen zusätzlich den Wohnkomfort und die Funktionalität. Die Küche ist mit einer vorhandenen Einbauküche ausgestattet und bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Die Terrasse verfügt zudem über eine vollelektrische und brandneue Beschattungsanlage, die eine komfortable und flexible Nutzung des Außenbereichs auch bei intensiver Sonneneinstrahlung ermöglicht und den Aufenthalt im Freien zusätzlich aufwertet.

Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer sowie einen Flurbereich mit kurzen Wegen und praktischer Aufteilung. Die Räume bieten angenehme Größen und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.

Das ausgebaute Dachgeschoss stellt einen weiteren attraktiven Bestandteil der Immobilie dar. Hier befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Einbauschränke sowie ein separater Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Die Dacheindeckung wurde im Jahr 2007 erneuert und trägt zur soliden Substanz des Hauses bei.

Auch das Kellergeschoss bietet weit mehr als klassische Nutzfläche. Neben dem Heizungsraum mit Ölzentralheizung und Tankanlage sowie einem Hausanschluss- und Abstellbereich stehen ein wohnlich gestalteter Barraum, ein separates Bad und eine Sauna zur Verfügung. Dieser Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wellnessbereich, Hobbyzone oder geselliger Treffpunkt mit Familie und Freunden.

Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenhaus als gepflegte Immobilie mit guter Grundsubstanz, praktischer Raumaufteilung und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Wohnkomfort, moderner Ausstattung mit elektrischer Fußbodenheizung in den wesentlichen Wohn- und Sanitärbereichen, programmierbaren elektrischen Rollläden, zusätzlichem Raumangebot im Dachgeschoss und vielseitig nutzbarem Kellergeschoss sowie der überdachten Terrasse mit elektrischer Beschattungsanlage und Garten macht dieses Haus zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Potenzial in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bremen-Burg-Lesum suchen.

Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben.