Doppelhaushälfte zum kaufen in Berlin-Spandau

Die im Jahr 1936 errichtete Doppelhaushälfte präsentiert sich als gepflegtes, massiv gebautes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 87 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich instandgehalten und modernisiert und bietet damit einen soliden Gesamtzustand mit charmantem Altbaucharakter.
Im Erdgeschoss überzeugt ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur großzügigen, ca. 23 m² großen Westterrasse. Ein kleines Gäste-WC sowie ein Flur ergänzen das Raumangebot dieser Etage. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, einen Flur sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Eine Garage befindet sich direkt neben dem Wohngebäude.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: Die Fenster wurden um das Jahr  2000 erneuert, die Heizungsanlage und Sanitärinstallationen 2006 umfassend modernisiert, Leitungen im Jahr 2017 teilweise erneuert sowie eine energetische Fassadendämmung 2016 umgesetzt. Die Terrasse wurde 2019 neu angelegt.
Zur Ausstattung gehören unter anderem Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise elektrische Rollläden sowie Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer. Ein Brunnen für die Gartenbewässerung ergänzt das Angebot.
Die Grundrissgestaltung entspricht modernen Wohnansprüchen und eignet sich ideal für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt.