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Etagenwohnung in Frankfurt-Nieder-Erlenbach

Hell. Großzügig. Sofort einziehen. 2,5-Zi mit geschütztem Balkon

60437 Frankfurt, Nieder-Erlenbach
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Kaufpreis
284.700 €
Zimmer
2
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 39827812

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 74.00 m²
Etage: 1 von 2
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Kaufpreis: 284.700 €
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Preis/m²: 3.847,30 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 160,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese weitläufig geschnittene und vollständig renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten überzeugt mit Helligkeit, Charme und einem Wohngefühl, das sofort begeistert.

Schon beim Betreten spürt man, wie stimmig hier alles zusammenkommt: große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Wohnung präsentiert sich sofort einzugsbereit und bietet mit ihrem durchdachten Grundriss, den guten Stellflächen (z.Bsp. Kleiderschrank im Schlafzimmer bis zu 3,60 Meter!) und der angenehmen Großzügigkeit ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare mit modernem Lebensstil.

Der Wohnbereich wirkt offen, freundlich und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein besonderes Plus ist der diskrete, wettergeschützte Balkon, der sich wunderbar als geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien nutzen lässt.

Die Küche befindet sich in einem eigenen Raum und eignet sich hervorragend für eine zweizeilige Küchenlösung: praktisch, komfortabel und mit viel Potenzial für stilvolles Kochen.

Auch das Badezimmer überzeugt: Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verbindet Alltagstauglichkeit mit Komfort.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.

Die Ausstattung unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck: Fliesen, Laminat sowie neuer Vinylboden in Holzoptik, weiße Türen, Rollläden und eine Gegensprechanlage runden das attraktive Gesamtbild harmonisch ab.
Weitere praktische Vorzüge befinden sich im Untergeschoss: Zur Wohnung gehört...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!

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Lage

60437 Frankfurt
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Frankfurt Nieder-Erlenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.498,19 €/m² in Frankfurt - Nieder-Erlenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.424,67 €/m².

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