Etagenwohnung in München-Laim

Diese bezugsfreie charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912 im beliebten Münchner Stadtteil Laim. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde vom renommierten Architekten Theodor Fischer entworfen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit solider, zeitloser Ausstattung und ist bezugsfertig. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges, helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen.

Besonders hervorzuheben sind die altbautypische Deckenhöhe von ca. 2,90 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt, der Balkon mit Blick in den ruhigen Garten sowie der gemütliche Schwedenofen im Wohnzimmer, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Original erhaltener Parkettboden unterstreicht den Altbaucharme, während Isolierglasfenster einen zeitgemäßen Wohnkomfort gewährleisten. Das Tageslichtbad ist funktional mit Badewanne ausgestattet.

Ein großzügiger, ca. 12 m² großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum oder eignet sich ideal als Hobby- oder Werkstattfläche. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung und rundet das attraktive Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles oder Paare, die eine ruhige aber dennoch zentrumsnahe Wohnlage in München mit guter Verkehrsanbindung schätzen.