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Maisonette-Wohnung in Aachen

Leben am Westpark: Helle, modernisierte Maisonette-Wohnung in denkmalgeschütztem Altbau mit Balkon

52064 Aachen
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445.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 39828283

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 120.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 1.1.2027
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Kaufpreis: 445.000 €
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Preis/m²: 3.708,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Immobilie direkt am Westpark verbindet den Charme eines Altbaus mit einer modernen Ausstattung. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des um 1900 errichteten, denkmalgeschützten Vorderhauses. Die Immobilie besitzt eine großzügige Raumaufteilung, bei der das freiliegende Ständerwerk den Altbaucharakter hervorhebt. Im unteren Geschoss der Maisonette-Wohnung befinden sich das modern ausgestattete Badezimmer, das großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie die Küche mit Zugang zum Balkon. Große Fenster verleihen dem sich über zwei Etagen erstreckenden Wohnzimmer eine helle und einladende Atmosphäre. Der Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, ist ebenfalls direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Eine Treppe verbindet das Wohnzimmer mit der darüberliegenden Galerie. Das von der Galerie erschlossene, lichtdurchflutete Arbeitszimmer bietet einen Weitblick über die Stadt, der bis zum Dom und zum Rathaus reicht. Die obere Etage verfügt zudem über einen zweiten Eingang und ein Gästebad mit Dusche. Für reichlich Stauraum sorgen ein Einbauschrank in der Diele, zusätzliche Abstellflächen auf der Galerie und im Arbeitszimmer sowie ein trockenes Kellerabteil. Dank der Garage und dem Stellplatz im abgeschlossenen Hof sind aufwändige Parkplatzsuchen trotzt Innenstadtlage passé.
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Lage

52064 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.777,31 €/m² in Aachen.

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