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Etagenwohnung in München-Solln

WOHNUNGSPAKET SOLLN-LUDWIGSHÖHE, GROSSE GARTEN UND SCHICKE DACHTERRASSENWOHNUNG, RENOVIERT!

81479 München, Solln
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Kaufpreis
3.150.000 €
Zimmer
8.5
Fläche
270 m²
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Objekt-ID: 39828293

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 8.5
Größe: 270.00 m²
Verfügbar ab: Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.150.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 11.666,70 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 166,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

EIN ZUHAUSE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN. WOHNEN, LEBEN UND INVESTIEREN IN BESTLAGE

In einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens – der Ludwigshöhe in Solln – gibt es ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort zum Leben ist.

Hier treffen Zeitlosigkeit, Architektur und Natur aufeinander: in ruhiger Lage, umgeben von altem Baumbestand und stilvollen Villen, nur wenige Schritte von der Isar und der traditionsreichen Waldwirtschaft Großhesselohe entfernt.

Das außergewöhnliche Wohnungspaket umfasst zwei Wohneinheiten – eine charmante Gartenwohnung in Split-Level-Bauweise und eine großzügige Dachterrassenwohnung . Seit der kompletten Sanierung (ab 2010) präsentiert sich das Ensemble in exzellentem Zustand: helle Räume, edle Böden, moderne Bäder und durchdachte Grundrisse schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort und Stil. Das Wohnhaus erhielt in 2024 eine neue Ölheizung.

Eingebettet in die ruhige Villenumgebung mit großzügigen Grundstücken bietet dieser Standort eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Lebensqualität und urbaner Nähe. Ein Zuhause für Menschen, die das Schöne, das Stille und das Wertvolle zu schätzen wissen – mitten im Münchner Süden.

Ein Ort, der Lebensqualität neu definiert.
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Lage

81479 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.363,05 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.923,54 €/m².

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