Etagenwohnung in Frankfurt-Sachsenhausen-Nord
Beste Lage Sachsenhausen: sonniges Apartment mit Städel-Blick
Dürerstrasse
60596 Frankfurt, Sachsenhausen-Nord
60596 Frankfurt, Sachsenhausen-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 215.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 27.76 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39828778
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 27.76 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 215.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.744,96 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27,76 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt Sachsenhausen-Nord. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang.
Das Apartment überzeugt durch eine exzellente 1a Lage, einen guten Schnitt, viel Licht und einen freien Blick auf Städel und Städel Skulpturengarten. Es verfügt über ein gut geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer, eine separate neue Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das 2016 saniert wurde.
Solide Kapitalanlage mit stabiler Vermietungssituation:
Die Wohnung ist seit 2023 möbliert vermietet und erzielt kontinuierliche Mieteinnahmen.
Mietdaten im Überblick:
• Nettokaltmiete: 630 € mtl.
• Nebenkosten: 130 € mtl.
• Warmmiete: 760 € mtl.
• Hausgeld: 270 € mtl. (inkl. ca. 111 € Rücklagenzuführung)
Dank der sehr gefragten, grünen und verkehrsgünstigen Lage sowie der kompakten Größe eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Studierende und ist erfahrungsgemäß sehr gut vermietbar.
Das Gebäude wird über eine Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Apartment überzeugt durch eine exzellente 1a Lage, einen guten Schnitt, viel Licht und einen freien Blick auf Städel und Städel Skulpturengarten. Es verfügt über ein gut geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer, eine separate neue Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das 2016 saniert wurde.
Solide Kapitalanlage mit stabiler Vermietungssituation:
Die Wohnung ist seit 2023 möbliert vermietet und erzielt kontinuierliche Mieteinnahmen.
Mietdaten im Überblick:
• Nettokaltmiete: 630 € mtl.
• Nebenkosten: 130 € mtl.
• Warmmiete: 760 € mtl.
• Hausgeld: 270 € mtl. (inkl. ca. 111 € Rücklagenzuführung)
Dank der sehr gefragten, grünen und verkehrsgünstigen Lage sowie der kompakten Größe eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Studierende und ist erfahrungsgemäß sehr gut vermietbar.
Das Gebäude wird über eine Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Lage
Dürerstrasse60596 Frankfurt
Frankfurt Sachsenhausen-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.498,19 €/m² in Frankfurt - Sachsenhausen-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.424,67 €/m².
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