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Etagenwohnung in Berlin-Adlershof

Clever geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Adlershof mit Balkon

12489 Berlin, Adlershof
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
2
Fläche
70.69 m²
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Objekt-ID: 39828842

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.69 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.385,34 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus und wird derzeit umfassend renoviert, sodass sie sich zum Einzug in einem vollständig neu renovierten Zustand präsentieren wird. Klare Raumstrukturen, helle Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre machen die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen funktionalen Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus erschließen sich alle Räume der Wohnung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Weitläufigkeit sowie den direkten Zugang zum Balkon. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, offenes Raumgefühl.

Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche, die Bestandteil der Wohnung ist und beim Einzug erhalten bleibt. Ein Fenster sorgt auch hier für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Durch die klare Raumform lässt sich der Raum vielseitig und individuell gestalten.

Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine natürliche Belüftung. Die Renovierung der Wohnung sorgt insgesamt für einen modernen, gepflegten Eindruck und rundet das attraktive Gesamtbild ab.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 9.980 €.
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Lage

12489 Berlin
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Berlin Adlershof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,68 €/m² in Berlin - Adlershof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.902,08 €/m².

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