Erdgeschosswohnung in Wiesbaden

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 im beliebten Wiesbadener Stadtteil Südost. Die Wohnung wurde 2016 modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung, Badezimmer mit Badewanne und die solide Innenausstattung inkl. Küchenzeile sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und bieten zugleich Raum für persönliche Gestaltungsideen. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung vermietet; die Mieterin hat den Mietvertrag zum 31. Juli 2026 gekündigt. Damit steht die Immobilie flexibel zur Selbstnutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Dank der gefragten Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Bus- und Bahnverbindungen mit schneller Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt und das Rhein-Main-Gebiet.