Etagenwohnung in Frankfurt-Westend-Nord

Charmante 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Westend (Nord)
Helle, gut geschnittene Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit Balkon komplett renoviert ausser das BAdezimmer mit TGL . Zusätzlich steht eine Mansarde im Dachgeschoss zur Verfügung – ideal als Homeoffice, Hobby- oder Gästezimmer. Kellerraum vorhanden. Attraktive Lage in einer der begehrtesten Gegenden Frankfurts.
4 Zimmer in gepflegtem Mehrfamilienhaus (7 Häuser à 6 Wohnungen, 42 Eigentümer). Balkon mit Grünblick, Wohn-/Esszimmer mit Balkonausgang, Tageslichtbad mit Wanne , Waschmaschinenanschluss in der Küche möglich. Separate Mansarde im DG, eigener Kellerraum. Familienfreundliche Nachbarschaft. Hausgeld 265 € mtl.

Wohnanlage / Gemeinschaft

Die Wohnanlage besteht aus sieben Gebäuden mit jeweils sechs Wohneinheiten. Jedes Gebäude bildet eine eigene Untergemeinschaft. Die gesamte Eigentümergemeinschaft umfasst 42 Eigentümer und wird gemeinschaftlich verwaltet.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft und wird regelmäßig instand gehalten.

Monatliches Hausgeld: 264 €

Davon Instandhaltungsrücklage: 74 €

Gesamtrücklage der Gemeinschaft: ca. 80.000 €

Ausstattung im Überblick

4 Zimmer

Obergeschoss (ohne Aufzug)

Balkon zum ruhigen Innenhof

Wohn- und Esszimmer mit Balkonausgang

Keine EBK Küche vorhanden

Küchen- und Waschmaschinenanschlüsse vorhanden

Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Separate Mansarde im Dachgeschoss (Sondernutzungsrecht)

Eigener Kellerraum

Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Familienfreundliche Wohnlage

Wohnung ist renoviert

Gasetagenheizung

Fenster Erneuerung: 1996 und 2020

Flachdachsanierung: 2000