Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Schwabing-West
Provisionsfrei! Wohnungspaket am Olympia Park! 4 Wohnungen + 2 Garagen
80809
München, Schwabing-West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.927.920 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 209 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39833940
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 209.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 470,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.927.920 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.224,50 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 81,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket aus 4 Wohnungen und 2 Einzelgaragen in zentraler Lage direkt am Olympia Park in Schwabing-West:
2 x 3-Zimmer
2 x 2-Zimmer
Die Mieten für die Wohnungen haben sind deutliches Potential nach oben. Die Garagen sind saniert und freistehend. Die mögliche Miete mtl. ca. 150 € / Stk ist nicht in der Gesamtmiete berücksichtigt.
Die Wohnungen weisen unterschiedliche Renovierungszuständen innerhalb der Wohnung auf. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und wurde umfassend modernisiert:
- 3fach verglaste Fenster
- neue Dacheindeckung inkl. Aufdachdämmung
- Gaszentralheizung aus 2017
- neue Wohnungseingangstüren
- sanierte Einzelgaragen
etc.
Für 3 Wohnungen besteht ein erweiterter Kündigungsschutz bis 28.04.2032 (hiervon 1 Dame mit Ü90 und 1 Dame mit Ü80). Eine Wohnung hat einen Kündigungsschutz von 6 Monaten.
Die Lage überzeugt durch eine optimale Infrastruktur sowie weitreichende Grünanlagen in direkter Umgebung.
Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus 15 Wohnungen.
2 x 3-Zimmer
2 x 2-Zimmer
Die Mieten für die Wohnungen haben sind deutliches Potential nach oben. Die Garagen sind saniert und freistehend. Die mögliche Miete mtl. ca. 150 € / Stk ist nicht in der Gesamtmiete berücksichtigt.
Die Wohnungen weisen unterschiedliche Renovierungszuständen innerhalb der Wohnung auf. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und wurde umfassend modernisiert:
- 3fach verglaste Fenster
- neue Dacheindeckung inkl. Aufdachdämmung
- Gaszentralheizung aus 2017
- neue Wohnungseingangstüren
- sanierte Einzelgaragen
etc.
Für 3 Wohnungen besteht ein erweiterter Kündigungsschutz bis 28.04.2032 (hiervon 1 Dame mit Ü90 und 1 Dame mit Ü80). Eine Wohnung hat einen Kündigungsschutz von 6 Monaten.
Die Lage überzeugt durch eine optimale Infrastruktur sowie weitreichende Grünanlagen in direkter Umgebung.
Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus 15 Wohnungen.
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Lage
80809 München
München Schwabing-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.881,18 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.343,66 €/m².
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