Etagenwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

• 4. OG
• 3 Zimmer, ca. 97 m²
• Balkon
• Vermietet
• Provisionsfrei

Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen und möglichem Wertzuwachs: u. a. steuerfreier Verkauf nach 10 Jahren, Abschreibungen sowie Absetzbarkeit von Kreditzinsen.

Im beliebten Bötzowviertel in Prenzlauer Berg befindet sich dieser stilvolle Altbau aus dem Jahr 1906 auf einem Eckgrundstück (Danziger Straße/Bötzowstraße). Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit Jugendstil-Fassade, zwei Seitenflügeln, vier Etagen und einem unausgebauten Dachgeschoss.

Zum Verkauf stehen vermietete Wohn- und Gewerbeeinheiten (ca. 32–163 m²). Charakteristisch sind originale Eingangstüren mit Holzornamenten und Glas, klassische Doppelkastenfenster sowie typische Altbaudetails. Die Wohnungen bieten u. a. Wannenbäder, offene Küchenbereiche, Holzböden und Ausblicke auf den Kiez oder den begrünten Innenhof – teils mit Balkon oder Loggia.

Die Treppenhäuser wurden modernisiert, Aufzüge sind vorhanden. Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Berlins.

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