Reihenmittelhaus zum kaufen in Heidelberg-Kirchheim

Diese im Jahr 2014 errichtete Immobilie vereint modernes, energieeffizientes Bauen und gehobene Wohnqualität. Das Haus wurde als zertifiziertes Passivhaus mit städtischem Nachweis konzipiert und überzeugt durch seine effiziente Energieversorgung sowie ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept.
Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche und 2 Badezimmer, 4 Schlafzimmer, einem Hobbyraum/Gästezimmer und einem GästeWC. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Einbauküche ist im Verkaufspreis inkludiert. Der etwa 140 qm große Garten ist für ein Reihenhaus ungewöhnlich großzügig geschnitten und bietet viel Raum zur Entfaltung. Die Fläche ist vielseitig nutzbar, mit Platz für Rasen, Beete und gemütliche Sitzbereiche.

Mit insgesamt 4 großzügigen Schlafzimmern / 6 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Gäste oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die lichtdurchfluteten Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen eine angenehme und stilvolle Wohnatmosphäre.

Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: moderne Bodenbeläge, moderne Haustechnik sowie eine Wärmedämmung sorgen für ein ganzjährig angenehmes Raumklima bei minimalem Energieverbrauch. Große Fensterflächen verbinden Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander und unterstreichen den offenen Charakter des Hauses. Die Immobilie verfügt über
eine Doppelgarage mit integrierter Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur autarken Energieversorgung beiträgt. Ergänzt wird dieses nachhaltige Konzept durch eine bereits genehmigte Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge mit einer Leistung von bis zu 22 kW – ideal für zukunftsorientierte Mobilität.Diese Immobilie bietet eine Kombination aus nachhaltiger Bauweise, modernem Wohnkomfort und exklusiver Lage in Heidelberg.