Etagenwohnung in Erlangen-Erlangen Mitte
NEUBAU: 2,5-Zi-WE im KfW-40-QNG-Standard
Waldstraße
91054 Erlangen, Erlangen Mitte
91054 Erlangen, Erlangen Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 600.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 71.34 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39837154
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 71.34 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 600.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.410,43 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2026 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser exklusiven 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Erlangen.
Mit ca. 71,34 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad sowie einem Gäste-WC bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit 3 Einheiten und wird über eine Wärmepumpe beheizt.
Das Gebäude wird im KfW-40-QNG-Standard hergestellt und bietet deshalb attraktive Steuervorteile sowie zinsgünstige Darlehen der KfW.
Mit ca. 71,34 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad sowie einem Gäste-WC bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit 3 Einheiten und wird über eine Wärmepumpe beheizt.
Das Gebäude wird im KfW-40-QNG-Standard hergestellt und bietet deshalb attraktive Steuervorteile sowie zinsgünstige Darlehen der KfW.
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Lage
Waldstraße91054 Erlangen
Erlangen Erlangen Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.852,13 €/m² in Erlangen - Erlangen Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.243,05 €/m².
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