Immobilie in Wiesbaden

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint den charmanten Charakter eines historischen Altbaus mit modernstem Wohnkomfort – und das in begehrter City-Lage von Wiesbaden. Das repräsentative Gebäude aus dem Jahr 1886 besticht durch seine imposante Klinkerfassade und wurde im Jahr 2018 umfassend kernsaniert. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem erstklassigen, neuwertigen Zustand.

Die großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer. In der unteren Ebene befinden sich vier vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Die obere Etage bildet das Herzstück der Wohnung: ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und hochwertige Ausstattung ein besonderes Wohnambiente schafft.

Ein absolutes Highlight ist die ca. 17 m² große Dachterrasse, die zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein einlädt und einen attraktiven Rückzugsort im Freien bietet.

Die Wohnung überzeugt durch eine luxuriöse Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertiger Parkettboden sorgt in allen Wohnräumen für eine warme und elegante Atmosphäre. Stilvolle Details, edle Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein exklusives Wohngefühl. Der klassische Altbaucharme mit hohen Decken und charakteristischen Elementen wurde dabei gekonnt mit modernem Design kombiniert.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 764€ inklusive 105€ Instandhaltungsrücklagen.