Erdgeschosswohnung in Berlin-Spandau

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1973 errichteten, dreigeschossigen Wohnanlage mit drei Hauseingängen und insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Anlage liegt auf einem ca. 3.223 m² großen Grundstück. Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern ein Fahrradabstellraum sowie ein Wäschetrockenraum mit Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m² und umfasst vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen großzügigen Flur sowie eine nach Südwesten ausgerichtete, größtenteils überdachte Terrasse mit einer Fläche von etwa 15 m².

Über eine Wendeltreppe gelangt man vom Flur in das Untergeschoss. Dort befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Lagerraum mit Zugang zum Keller, ein kleiner Flur sowie ein ca. 20 m² großer Hobbyraum, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird.

Das monatliche Hausgeld beträgt 463 €, zuzüglich 321 € für die Rücklagenbildung.

Sowohl das Gebäude, die Außenanlagen als auch die Wohnung selbst befinden sich in einem gepflegten Zustand. In Verbindung mit dem angrenzenden Gemeinschaftsgarten sowie der nach hinten versetzten, ruhigen Lage der Wohnung entsteht hier ein außergewöhnlich privates und entspanntes Wohngefühl – fast wie in einem Reihenhaus.