Etagenwohnung in München-Perlach

Attraktive Kapitalanlage in München-Neuperlach – Helle Wohnung mit Balkon, Aufzug und Kellerabteil | Provisionsfrei

Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger und zugleich zentraler Lage von München, am Gerhart-Hauptmann-Ring 18, 81737 München.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand. Große Glasfensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, und der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Aufzug und ein separates Kellerabteil runden das Gesamtpaket ab. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet.

Kapitalanleger aufgepasst:
Stabile Mieteinnahmen und sofortige Rendite ohne Maklerprovision!

Eckdaten:
• Kaufpreis: 230.000 €
• Lage: München – Neuperlach
• Etage: 2. Obergeschoss
• Aufzug: Ja
• Balkon: Ja
• Kellerabteil: Ja
• Zustand: Sehr gepflegt
• Vermietet: Ja

Mieteinnahmen:
• Monatliche Nettokaltmiete: 727,37 €
• Monatliche Gesamtmiete: 832,37 €
• Jährliche Nettokaltmiete: 8.728,44 €


Besonderheiten:
• Sehr gepflegte Wohnanlage
• Helle Räume mit großer Glasfensterfront
• Ruhige und zentrale Lage
• Balkon, Aufzug und Kellerabteil
• Sofortige Mieteinnahmen
• Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer

Diese Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, in den Münchner Immobilienmarkt zu investieren und von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren.