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Immobilie in Berlin-Prenzlauer Berg

Bezugfreie 3-Zimmer Erdgeschosswohnung im Prenzalauer Berg mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten

10439 Berlin, Prenzlauer Berg
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Fläche
68.25 m²
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Objekt-ID: 39843569

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 68.25 m²
Verfügbar ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.846,15 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

*** Dieses Objekt wird provisionsfrei verkauft. Es entstehen Ihnen keine Maklergebühren. ***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Seelowerstraße

Diese wundervolle Erdgeschosswohnung (offiziell eine Gewerbeeinheit, wurde aber als möblierte Wohnung und zu Beginn als Airbnb Wohnung vermietet) befindet sich in einem Gebäude in der beliebten Seelowerstraße, Berlin. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für individuelles Wohnen oder als modernes Homeoffice eignen.

Der großzügige Wohnbereich beeindruckt durch den direkten Blick auf den idyllischen Gemeinschaftsgarten, der Ihnen nicht nur ein ruhiges Ambiente, sondern auch viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Der Garten ist ein echtes Highlight und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, das insgesamt fünf Stockwerke umfasst. Eine Einbauküche ist praktisch in den Wohnbereich integriert und eignet sich perfekt für alle, die gerne kochen und gleichzeitig den Blick in den Garten genießen möchten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Aktuell wird die Wohnung möbliert vermietet. Das Mobiliar kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause sofort mit Stil und Komfort genießen können.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und lassen Sie sich Ihr neues Zuhause in der Seelowerstraße nicht entgehen!

Das Wohngeld beträgt 364,58€, darin ist die monatliche Instanhaltungsrücklage i.H.v. 68,25 EUR enthalten.
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Lage

10439 Berlin
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Berlin Prenzlauer Berg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,68 €/m² in Berlin - Prenzlauer Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.902,08 €/m².

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