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Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Nord

3-Zimmer Wohnung mit Weitblick in Passau - Zentral und ruhig

94036 Passau, Haidenhof Nord
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Fläche
98.96 m²
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Objekt-ID: 39846278

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 98.96 m²
Etage: 6 von 6
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.920,37 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung liegt in der obersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie wohnen in der 6. Etage und genießen einen Fernblick, der seinesgleichen sucht. Zwei große überdachte Balkone erweitern den Wohnraum: Genießen Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne und lassen Sie den Tag mit der untergehenden Sonne auf Ihrem Süd-West-Balkon ausklingen.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird der besondere Charakter spürbar. Empfangen werden Sie von einer großzügigen Eingangsdiele mit einem eingebauten Garderobenschrank. Die Diele kann sehr gut als Esszimmer genutzt werden. Da alle weiteren Räume einen eigenen Zugang haben, ist die Wohnung sowohl für Familien als auch für eine WG optimal geeignet.

Alle Räume sind durch große Fensterflächen hell und freundlich. Ein pflegeleichter Laminatboden in einem warmen Holzfarbton unterstreicht die angenehme Atmosphäre.

Eine helle Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Das Badezimmer mit Wanne ist ansprechend gefliest. Das WC ist separat vom Bad angeordnet und mit einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet.

Das stimmige Gesamtangebot ist gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant.
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Lage

94036 Passau
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Passau Haidenhof Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.713,29 €/m² in Passau - Haidenhof Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.381,25 €/m².

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