Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Dotzheim

Inmitten eines der charmantesten und gewachsensten Wohnviertel von Wiesbaden-Dotzheim erwartet Sie eine Immobilie, die weit mehr ist als nur ein Haus: ein Ort mit Geschichte, Charakter und besonderer Ausstrahlung.
Das im Jahr 1920 errichtete 2-Familienhaus vereint den zeitlosen Charme der klassischen Architektur mit behutsam und liebevoll durchgeführten Restaurierungsmaßnahmen. Auf einem ca. 246 m² großen Grundstück entfaltet sich eine großzügige Wohnfläche von rund 271 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als repräsentatives Zuhause für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als stilvolle Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Wohnen mit Charakter und Atmosphäre
Schon beim Betreten spürt man die besondere Aura dieses Hauses. Historische Substanz, gepaart mit modernen Elementen, schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Die zwei separaten Eingänge ermöglichen dabei maximale Flexibilität und Privatsphäre.
Die dreifach verglasten Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort, während die frisch gestrichene Fassade den gepflegten Gesamteindruck unterstreicht und das Haus in neuem Glanz erstrahlen lässt.
Ein Ort zum Ankommen – die Dachterrasse
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse: Hier eröffnet sich ein weiter, fast schon inspirierender Blick über die Dächer von Dotzheim. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim Ausklang des Tages – dieser Ort schenkt Ruhe, Weite und besondere Momente.
Die Lage innerhalb eines Ensembleschutzgebiets verleiht der Immobilie eine zusätzliche Exklusivität. Das harmonische Straßenbild und der Erhalt der architektonischen Substanz machen dieses Umfeld zu etwas ganz Besonderem – und schützen gleichzeitig den Wert der Immobilie nachhaltig.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen weiteren Stellplatz – ein echter Mehrwert in dieser Lage.