Etagenwohnung in Frankfurt-Nordend-West

Wir bieten Ihnen hier eine hervorragend geschnittene Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² in begehrter Lage im Frankfurter Nordend-West. Die großzügige 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre klassische Altbauarchitektur.

Die Immobilie besticht insbesondere durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer sowie die für Altbauten typischen hohen Decken, die ein angenehmes und repräsentatives Wohngefühl vermitteln.
Im vergangenen Jahr wurde die Wohnung zudem durch einen neu angebauten Balkon ergänzt, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und einen attraktiven Außenbereich schafft.

Die Wohnung ist seit 1981 zuverlässig vermietet und wird von einer langjährigen, gewissenhaften Mietpartei bewohnt. Sie eignet sich daher ideal als nachhaltige Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.
Aufgrund der genannten Mietdauer wird eine Renovierung beziehungsweise Sanierung der Wohnung einhergehen.

Bitte beachten Sie, dass gemäß der in Hessen geltenden Mieterschutzverordnung für den Mieter eine Kündigungssperrfrist von 8 Jahren bei Eigenbedarf besteht. Eine kurzfristige Eigennutzung der Wohnung ist daher ausgeschlossen.