Immobilie in Berlin-Spandau
Denkmalgeschützter Altbau, vollständig kernsaniert – Erstbezug 2025 | Spandau Havelkiez
Reußstraße
13587 Berlin, Spandau
13587 Berlin, Spandau
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- Kaufpreis
- 315.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39848447
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 15.04.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 315.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.256,76 € |
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Immobilie
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1933 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung wurde 2024/2025 vollständig kernsaniert – von der Elektrik bis zu den Oberflächen. Sie beziehen eine Wohnung im Neuzustand, in einem der wenigen denkmalgeschützten Gebäude Spandaus mit original restaurierten Kassettenfenstern.
Die Ausstattung ist keine Kompromisslösung: Kaldewei Superplan Walk-In-Dusche mit Echtglas-Festfeld, Hansgrohe Duschsystem, Villeroy & Boch Hänge-WC und Handwaschbecken, großformatige KERMOS Fliesen 60×60 cm. Alle Wand- und Deckenflächen in Q3-Qualität gespachtelt. Neue hochwertige Vinylböden durchgehend.
Das Wohnzimmer besticht durch seine außergewöhnliche Raumwirkung mit drei Fenstern auf zwei Seiten – lichtdurchflutet zu jeder Tageszeit. Die Raumaufteilung ermöglicht flexibles Wohnen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
Die Ausstattung ist keine Kompromisslösung: Kaldewei Superplan Walk-In-Dusche mit Echtglas-Festfeld, Hansgrohe Duschsystem, Villeroy & Boch Hänge-WC und Handwaschbecken, großformatige KERMOS Fliesen 60×60 cm. Alle Wand- und Deckenflächen in Q3-Qualität gespachtelt. Neue hochwertige Vinylböden durchgehend.
Das Wohnzimmer besticht durch seine außergewöhnliche Raumwirkung mit drei Fenstern auf zwei Seiten – lichtdurchflutet zu jeder Tageszeit. Die Raumaufteilung ermöglicht flexibles Wohnen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
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Lage
Reußstraße13587 Berlin
Berlin Spandau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,68 €/m² in Berlin - Spandau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.902,08 €/m².
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