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Dachgeschosswohnung in München-Trudering

Exklusive DG-Whg in architektonischem Raffinesse mit 4 m hohen Decken

81825 München, Trudering
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Kaufpreis
859.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 39848479

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 8.590,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Weit mehr als nur ein Zuhause, sondern ein architektonisches Einzelstück: Klare Linien, kompromissloses Design und eine beeindruckende Raumhöhe von vier Metern schaffen ein besonderes Wohnkonzept.

Wir freuen uns, Dir diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in Trudering anbieten zu können! Lichtdurchflutete Räume, modernes Wohnambiente sowie hohe Decken schaffen ein Wohngefühl zwischen Leichtigkeit und Wohlfühloase. Mit insgesamt ca. 100 m² durchdachter Wohnfläche auf vier Zimmern und einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich verbindet diese Immobilie Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Diese wunderschöne Wohnung wurde im Rahmen einer Aufstockung des Hauses realisiert und bietet daher eine Bausubstanz aus dem Jahr 2021. Durch die moderne Bauweise und hochwertige Materialien präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumlichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die stilvolle Einbauküche fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein und überzeugt sowohl optisch als auch funktional mit einem hohen Anspruch an Design und Qualität, während der Balkon zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Schlafzimmer bieten genügend Platz und kurze Wege führen in das helle Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und einer klaren, eleganten Gestaltung. Abgerundet wird dieses exklusive Wohnangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, die den durchdachten Grundriss funktional und komfortabel ergänzen.

Insgesamt vereint diese Wohnung modernes Wohnen mit hoher Bauqualität und bietet ein Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ergänzt wird diese durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage.
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Lage

81825 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.363,05 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.923,54 €/m².

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