Dachgeschosswohnung in München-Trudering

In einem gepflegten und überschaubaren Wohngebäude im 2. Obergeschoss gelegen, präsentiert sich diese sanierte Wohnung in einem modernen Zustand. Auf ca. 56 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss und hellen, optimal geschnittenen Räumen.

Beim Betreten der Wohnung gelangst Du in einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle Räume miteinander verbindet. Der helle Wohn- und Essbereich mit ca. 20 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Essen. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon - ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder eine kurze Auszeit an der frischen Luft. Aufgrund der durchdachten Grundrissgestaltung profitierst Du dabei von kurzen Wegen und somit einem besonders komfortablen Wohnalltag. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das moderne Tageslichtbad ist funktional mit einem Waschmaschinenanschluss gestaltet und rundet das Raumangebot optimal ab. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag spürbar.

Im Zuge der Sanierung im Jahre 2021 wurde die Wohnung umfassend aufgewertet und vermittelt heute einen zeitgemäßen, gepflegten Gesamteindruck - perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ohne großen Aufwand einziehen oder vermieten möchten.

Die Lage in Trudering verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie einer gewachsenen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Umgebung.

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