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Villa zum kaufen in Dortmund-Mengede

Individuelle Stadtvilla in Dortmund - Maßgeschneidert und Energieeffizient nach Ihren Wünschen

44359 Dortmund, Mengede
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Kaufpreis
531.549 €
Zimmer
5
Fläche
195.5 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39849793

Objekttyp: Villa
Zimmer: 5
Größe: 195.50 m²
Grundstücksfläche: 472,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 531.549 €
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Preis/m²: 2.718,92 €
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Immobilie

Baujahr: 2026

Objektbeschreibung

Erleben Sie mit dieser projektierten Villa in Dortmund ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Etagen bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, schaffen ein komfortables und flexibles Raumkonzept, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Das Grundstück mit 472 m² bietet Raum für Erholung und Freizeit im Grünen.

Das Baukonzept dieser Villa setzt auf gehobene Ausstattung und zeitgemäße, nachhaltige Technik mit einer effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese sorgt nicht nur für umweltfreundliche und kostengünstige Heizkosten, sondern steht auch für moderne, energieeffiziente Wohnqualität gemäß KFW55 Standard. So genießen Sie ein angenehmes Raumklima und schonen gleichzeitig die Umwelt.

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder von unseren erfahrenen Profis unterstützen zu lassen. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Freiheit und Sicherheit bei der Umsetzung Ihres Traumhauses.
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Lage

44359 Dortmund
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Dortmund Mengede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.100,41 €/m² in Dortmund - Mengede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.386,10 €/m².

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