Mehrfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Gartlage

Ein Haus mit Haltung. 1898 erbaut, 1951 wiederaufgebaut – heute sieben Wohneinheiten auf rund 600 m² Wohnfläche. Dazu ein Kaltdach, das Reserven bereithält, wenn Sie welche wollen.
Eigentumsgrundstück, 526 m². Kein Erbbaurecht.
In Lagen wie dieser entwickeln sich Bodenrichtwerte nur in eine Richtung.

Fischgrätparkett, großzügige Schnitte, Deckenhöhen, die man nicht mehr baut. Wohnungen wie diese suchen sich ihre Mieter aus – nicht umgekehrt.
Vier Mal 82 m², zwei Mal 67 m² – plus eine großzügige WG-Einheit mit 137 m², entstanden aus dem Zusammenschluss zweier Wohnungen zu einer WG. Flexibilität, die Rendite bringt.
Die Zahlen: Jahresnettokaltmiete 85.900 € im Ist. Vier Einheiten können frei geliefert oder mit fester Laufzeit vom Eigentümer weitervermietet werden – Sie entscheiden. Vollkeller mit Abteilen für jede Einheit. Zentralheizung (2009), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, sanierte Bäder, erneuerte Wohnungseingangstüren.

Osnabrück. Wer hier kauft, weiß warum.
Interesse? Dann sprechen wir.