
Erdgeschosswohnung in Berlin-Weißensee
Bezugsfrei mit Potenzial: Kleines Wohn-Nest in Weißensee, renovierungsbedürftig
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- Kaufpreis
- 168.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 40 m²
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Objekt-ID: 39852402
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 40.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 168.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.200,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 176,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Nur 750 m nördlich vom beliebten Weißen See (Strandbad, Milchhäuschen, Freiluftkino) befindet sich die angebotene 1-Zimmer-Wohnung im ruhigen Seitenflügel eines gepflegten Gründerzeitwohnhauses.
Die effizient geschnittene Wohnung ist über den geschützten Hof zugänglich und verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, die separate Küche und ein Tageslicht-Badezimmer. Auch etwas historische Substanz ist noch vorhanden: kassettierte Zimmertüren, Deckenstuck und eine angenehme Deckenhöhe. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Insgesamt ist die 1-Zimmer-Wohnung in einem einfachen, renovierungsbedürftigen Zustand und hat sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung deutliches Potenzial, denn Wohnraum ist in dieser Gegend rar und gefragt – 5 Minuten mit dem Fahrrad zur renommierten Kunsthochschule Weißensee.
Die effizient geschnittene Wohnung ist über den geschützten Hof zugänglich und verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, die separate Küche und ein Tageslicht-Badezimmer. Auch etwas historische Substanz ist noch vorhanden: kassettierte Zimmertüren, Deckenstuck und eine angenehme Deckenhöhe. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Insgesamt ist die 1-Zimmer-Wohnung in einem einfachen, renovierungsbedürftigen Zustand und hat sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung deutliches Potenzial, denn Wohnraum ist in dieser Gegend rar und gefragt – 5 Minuten mit dem Fahrrad zur renommierten Kunsthochschule Weißensee.
Lage
Rennbahnstrasse13086 Berlin
Berlin Weißensee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,68 €/m² in Berlin - Weißensee. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.902,08 €/m².
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