Dachgeschosswohnung in Berlin-Neukölln

Zum Verkauf steht eine attraktive 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem klassischen Berliner Altbau in gefragter Lage von Berlin-Neukölln. Die Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Altbaucharakter sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine angenehme Offenheit. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum bietet und sich ideal als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder gemütlicher Essplatz nutzen lässt.

Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich sowie einem separierten Schlafbereich. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit klaren Strukturen – ideal für Singles oder Pendler. Der Dachgeschosscharakter unterstreicht die ruhige und wohnliche Atmosphäre mit besonderem Flair.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit eine solide Basis für eine Kapitalanlage. Gleichzeitig besteht Potenzial zur Anpassung der Miete an den aktuellen Mietspiegel, wodurch sich zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten ergeben.

Insgesamt vereint diese Immobilie Altbaucharme, attraktive Lage und wirtschaftliches Potenzial zu einem überzeugenden Gesamtangebot.

Beheizt wird die Immobilie durch eine effiziente Gaszentralheizung. Der Energiebedarf liegt bei 159,5 kWh, was der Energieeffizienzklasse E entspricht.


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