Erdgeschosswohnung in Berlin-Neukölln

In begehrter Lage von Berlin-Alt-Treptow befindet sich diese hochwertige und innovative Erdgeschosswohnung in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2019. Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, Komfort und Großzügigkeit.

Bereits beim Eintreten überzeugt die Wohnung durch ihre offene und freundliche Atmosphäre. Großzügige Raumhöhen von etwa drei Metern sowie bodentiefe Fenster in allen Zimmern schaffen ein besonders luftiges Wohngefühl und sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes Tageslicht. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich zum Balkon öffnen. Die Terrasse ist von beiden Schlafzimmern betretbar. Maßgefertigte Pflanzenkübel in moderner Betonoptik schaffen eine harmonische Verbindung zum gemeinschaftlich nutzbaren Hofgarten.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, ob als klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine großzügige, bodengleiche Glasdusche und erfüllt damit alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Die Ausstattung ist insgesamt gehoben und durchdacht: Hochwertiges Eichenparkett zieht sich durch die Wohnräume. Die Wohnung verfügt flächendeckend über eine Fußbodenheizung. Dreifach verglaste Fenster sowie die energieeffiziente Bauweise gewährleisten eine gute Energiebilanz und ein ruhiges Wohnumfeld. Beheizt wird die Anlage über moderne Fernwärme.

Ein weiterer Pluspunkt ist die gepflegte Wohnanlage selbst. Großzügige, parkähnlich gestaltete Innenhöfe mit viel Grün bieten Raum zur Erholung und schaffen eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Ein hauseigener Spielplatz macht die Anlage besonders attraktiv für Familien. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird durch einen regelmäßigen Reinigungsservice, der zweimal wöchentlich erfolgt, zuverlässig instand gehalten. Zur Wohnung gehören zudem ein geräumiger Keller sowie gemeinschaftlich nutzbare Fahrrad- und Kinderwagenräume. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50.000 € zusätzlich erworben werden und rundet das Angebot komfortabel ab. Ein Hausmeisterservice ist werktags bis 14:00 Uhr vor Ort und gewährleistet die kontinuierliche Pflege sowie den ordnungsgemäßen Betrieb der Wohnanlage.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die modernes Wohnen im Grünen schätzen, ebenso wie für Kapitalanleger, die auf eine nachhaltige Lage mit hoher Lebensqualität setzen.