Dachgeschosswohnung in Berlin-Neukölln

Zum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschosswohnung in einem klassischen Berliner Altbau in gefragter Lage von Berlin-Neukölln. Die Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Altbaucharakter sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und machen die Räume besonders hell und einladend. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum bietet und sich ideal als Rückzugsort oder gemütlicher Essbereich eignet.

Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – etwa als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich. Der Dachgeschosscharakter verleiht der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und einer ruhigen Atmosphäre.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird aktuell als Wohngemeinschaft genutzt. Die bestehenden Mieter zeigen Interesse an einer Fortführung des Mietverhältnisses, stehen jedoch gleichzeitig offen für Gespräche im Falle einer Eigenbedarfssituation.

Somit eignet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Altbaucharme, gefragter Lage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Beheizt wird die Immobilie durch eine effiziente Gaszentralheizung. Der Energiebedarf liegt bei 159,5 kWh, was der Energieeffizienzklasse E entspricht.


Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Vjatscheslav Nikonov: 0176 520 75 548

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