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Maisonette-Wohnung in Bremen-Bürgerpark

West-Terrasse mit Wohnküche über den Dächern von Schwachhausen

28209 Bremen, Bürgerpark
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 39853370

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 4 von 4
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 4.702,38 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Wohnküche
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus und erstreckt sich über zwei Ebenen bis in das Dachgeschoss. Die besondere Aufteilung verleiht ihr einen individuellen, fast hausähnlichen Charakter und verbindet ein modernes Raumgefühl mit dem besonderen Flair des Wohnens unter dem Dach.

Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und überzeugt mit hellen Einbauschränken, den Elektrogeräten in hochwertiger Markenqualität sowie einer geschmackvoll integrierten Koch- und Sitzinsel. In die Insel ist das moderne Kochfeld mit integriertem Abzug eingelassen, das den hohen Ausstattungsanspruch zusätzlich unterstreicht. Durch den vorhandenen Platz für einen Esstisch entsteht hier der Charakter einer komfortablen Wohnküche, die Kochen, Essen und Zusammensein auf besonders angenehme Weise miteinander verbindet. Direkt angrenzend eröffnet die Dachterrasse eine fließende Erweiterung des Innenraums und schafft mit ihrem offenen Blick über die umliegenden Dächer ein besonderes Ambiente.

Das Schlafzimmer präsentiert sich als behaglicher Rückzugsort. Helle Flächen und die Einbindung der Dachschrägen verleihen dem Raum eine wohnliche, geschützte Anmutung.

Das modern gestaltete Tageslichtbad bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Klare Linien, zeitgemäße Materialien und die gute Belichtung sorgen für einen gepflegten und funktionalen Eindruck. Auch ein Waschmaschinenanschluss steht hier zur Verfügung.

Ergänzt wird die untere Ebene durch den Eingangsbereich, von dem aus sich die Räume angenehm erschließen, sowie durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Einheit, der für wertvolle zusätzliche Staufläche im Alltag sorgt.

Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier eröffnet sich ein heller, vielseitig nutzbarer Raum, der sich funktional etwa als Homeoffice oder Schlafbereich anbietet und zugleich Spielraum für individuelle Nutzungsideen lässt.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Der in allen Wohnräumen verlegte Eichendielenboden verleiht der Wohnung eine warme und hochwertige Ausstrahlung. Ein großartiger Außenbereich, helle Wandflächen, moderne Ausstattungsdetails sowie die gelungene Raumaufteilung schaffen ein stimmiges Gesamtbild mit hoher Wohnqualität.

Zur Einheit gehört zudem ein eigener Kellerraum im gemeinschaftlichen Kellergeschoss. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
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Lage

28209 Bremen
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Bremen Bürgerpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.549,99 €/m² in Bremen - Bürgerpark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.020,12 €/m².

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