Etagenwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Prenzlauer Berg: Frisch und vollständig sanierte 4-Zimmer Altbauwohnung, Süd-Balkon, neue Elektrik + Therme

Die hier angebotene, frisch sanierte Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Berliner Gründerzeitbaus. Insgesamt 36 Einheiten verteilen sich auf Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude.

Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung umfassend überarbeitet: So wurde u. a. hochwertiges Echtholzparkett im Fischgrätmuster verlegt bzw. die vorhandenen Dielenböden liebevoll aufgearbeitet. Die historischen Doppelkastenfenster wurden instandgesetzt, der schöne Jugendstil Echtstuck wurde aufgearbeitet und ergänzt, Wände und Decken verputzt und gespachtelt sowie das Badezimmer vollständig modernisiert. Insgesamt überzeugt die Wohnung mit einer klassischen und zugleich warmen Wohnatmosphäre. Zudem wurde eine neue, moderne und effiziente Therme mit WLAN Steuerung inklusive neuer Heizkörper installiert. In Verbindung mit der Energieeffizienzklasse C präsentiert sich die Wohnung auch technisch zeitgemäß und nachhaltig.

Dank einer klaren, gut strukturierten Raumaufteilung verteilen sich auf knapp 100 qm 3 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, Bad sowie ein sonnenverwöhnter Süd-Balkon. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die als zentraler Lebensbereich konzipiert ist. Hier vereinen sich Kochen, Essen und Wohnen auf angenehme Weise. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine vollwertige Einbauküche, einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Wohnzone. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon mit Südausrichtung, der den Wohnbereich ideal ergänzt und für viel Tageslicht sorgt. Eine gut erhaltene Einbauküche kann auf Wunsch kostenfrei vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Das größte Schlafzimmer liegt unmittelbar am Wohnbereich und bietet viel Platz für ein Bett, Schlafzimmer und Schreibtisch. Ein weiteres Zimmer befindet sich gegenüber und blickt in den ruhigen Innenhof – ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Das dritte Zimmer ist über einen separaten Vorraum erreichbar, der zusätzlichen Stauraum schafft und sich hervorragend als Ankleide oder funktionaler Übergangsbereich nutzen lässt.

Das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und überzeugt durch eine klare, hochwertige Gestaltung. Ausgestattet mit einer freistehenden Badewanne und einer separaten Walk-In Dusche bietet es sowohl Komfort als auch Funktionalität. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und zusätzliches Tageslicht.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil.