Etagenwohnung in München-Pasing

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von München-Pasing

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und ihre attraktive Lage im beliebten Münchner Stadtteil Pasing. Auf ca. 89 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch anspruchsvolle Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1986. Ein besonderes Highlight ist die schöne Loggia mit Südausrichtung. Die tatsächliche Loggiafläche beträgt ca. 6 m² (mit ca. 3 m² in der Wohnfläche angerechnet) und lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein.

Die ruhige Wohnlage sorgt dabei für ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Ideal, um dem städtischen Trubel zu entfliehen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung ist zentral geregelt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 428 € (ab 01.06.2026: 438€).

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur komfortables Parken ermöglicht, sondern zusätzlich durch einen in unmittelbarer Nähe befindlichen Autowaschplatz in der Tiefgarage ergänzt wird.

Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 7,5 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Kaufpreis
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 695.000 €.
Der Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich mit 20.000 € veranschlagt.
Gesamtkaufpreis: 715.000 €