Etagenwohnung in Berlin-Neukölln

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine stilvolle, sanierte Altbauwohnung im Herzen von Neukölln, nur wenige Schritte vom Körnerpark und ca. 200 m von der U-Bahn Leinestraße entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss HH eines gepflegten Altbaus um 1900 und wurde 2019 saniert. Der klassische Altbaucharakter wurde erhalten und mit modernem Design kombiniert. Die 73 m² wirken durch die intelligente Raumaufteilung deutlich größer.

Highlights sind das charaktervolle Badezimmer mit Vintage-Elementen, Zementfliesen und italienisch inspirierten Sanitärdetails sowie die offene Wohnküche im Industrial-Stil mit Sichtbackstein, voll ausgestatteter Einbauküche und stilvollen Details.

Der helle Holzboden in warmem Honigton sorgt in der gesamten Wohnung für eine angenehme Atmosphäre. Dank Sud- und Northrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über sehr hell.
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine.

Aufteilung
2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad mit Fenster und Walk-in-Dusche, großer Abstell-/Hauswirtschaftsraum, zusätzliche Abstellflächen im Treppenbereich.

Gebäude
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Das Dach wurde erneuert und ausgebaut, die Fassade saniert und die Innenhöfe im Jahr 2024 aufgewertet. Seit 2022 erfolgt die Beheizung über Fernwärme. Zudem verfügt das Haus über trockene Kellerabteile und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.


Ausstattung
Saniert, voll möbliert, heller Holzboden, Industrial-Küche mit Geräten, sehr gute Raumaufteilung, helles 2. OG, Top-Lage im Körnerkiez.