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Hochparterre-Wohnung in Berlin-Mariendorf

2-Zimmer Wohnung mit Balkon Alt-Mariendorf - direkt vom Eigentümer

Richterstraße
12105 Berlin, Mariendorf
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Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 39862852

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Verfügbar ab: 19.4.2026
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Preis/m²: 4.444,44 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Mariendorf. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit unverbaubarem Blick Richtung Westen über das große Gemeinschaftsgrundstück. Die Wohnung ist frisch renoviert und bezugsfrei. Die solide Innenausstattung bietet eine gute Basis für Ihre persönliche Gestaltung, wobei die Elektroanlage komplett erneuert wurde, malermäßige Instandhaltung aller Wände ist erfolgt und das Bad ist neu gefliest und mit neuen Objekten ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Eigentumsanlage ist äusserst gepflegt. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung.

Ausstattung der Wohnung:

- vollflächiger Vinylboden neu
- Holzfenster (abschließbar)
- Rolladen außen alle Fenster
- neues Wannebad mit Fenster
- Handtuchheizkörper im Bad
- Raufaser neu und weiß gestrichen
- Elektroverteilung komplett neu
- Heizkörper z.T. neu
- Balkon

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Lage

Richterstraße
12105 Berlin
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Berlin Mariendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,68 €/m² in Berlin - Mariendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.902,08 €/m².

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